Cụm Công Nghiệp (CCN) Đức Thọ tại tỉnh Hà Tĩnh, do GS Holding phát triển, hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm công nghiệp hiện đại và đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp. Dưới đây là những điểm nổi bật và hấp dẫn của dự án mà bạn không thể bỏ qua.

1. Vị trí: Nút giao QL15 và QL8A, Xã Tùng Ảnh, Huyện Đức Thọ, Tỉnh Hà Tĩnh.

2. Liên kết vùng:

   • Nằm tại nút giao Quốc lộ 15 và Quôc lộ 8A
   • Cách cảng đường thủy nội địa 2km, Cách Ga đường sắt Yên Trung 1km
   • Cách nút giao Bãi Vọt cao tốc bắc nam khoảng 7km; Cách nút giao Quốc lộ 1A 15km
   • Cách sân bay Quốc Tế Vinh 30 km, Cách cửa khẩu Cầu Treo 68km.
   • Cách cảng Cửa Lò 40Km; Cách cảng Vũng Áng 100km

3. Hạ tầng kỹ thuật:

   • Đường điện hạ thế 110KV và trạm biến áp 500KVA
   • Hệ thống xử lý nước thải (1.200m3/ngày đêm).
   • Hệ thống PCCC: Tuân thủ theo quy định về PCCC
   • Hệ thống cấp và thoát nước sạch

4. Hạ tầng kỹ thuật xã hội:

   • Cụm công nghiệp nằm với vị trí đắc địa gần: trung tâm hành chính của huyện;
   • Nguồn lao động: huyện Đức Thọ có 53.399 lao động và các huyện lân cận có 217.720 lao động.

5. Ngành nghề thu hút:

   • Nhóm sản xuất: Hàng tiêu dùng, đồ gia dụng.
   • Nhóm chế biến thực phầm, nước giải khát.
   • Nhóm cơ khí chế tạo, điện tử, viễn thông điện lạnh
   • Nhóm may mặc, da giày, dược phẩm, mỹ phẩm
   • Sản xuất vật liệu xây dựng, Chế biến Nông sản và Chế biến gỗ, lâm sản.

6. Ưu đãi của Chính phủ: Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo Ưu đãi của Tỉnh Hà Tĩnh: Hỗ trợ kinh phí chuyển giao công nghệ tối đa 3 tỷ/DN; Hỗ trợ đào tạo 6tr/lao động và tối đa 600 triệu/DN; Hỗ trợ chi phí vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu qua cảng Vũng Áng: 1 triệu /container

7. Giá thuê đất đã gồm hạ tầng kỹ thuật: Từ 62,5 usd/m2 (Chưa bao gồm VAT), CĐT đã nộp tiền sử dụng đất 1 lần đến năm 2070.

   • Giá thuê nhà xưởng, kho bãi: Thỏa thuận theo tiêu chuẩn
   • Phí dịch vụ hạ tầng kỹ thuật: 0,4USD/m2/năm (Chưa bao gồm VAT).
   • Phí xử lý nước thải: 0,38 USĐ/m3 (Chưa bao gồm VAT).

8. Chi phí xây dựng – nhân công – logictics

   • Chi phí xây dựng: Nhà xưởng tiêu chuẩn: 2,5-3,2tr/m2 tương đương 100 - 130 USD/m2
   • Chi phí nhân công: Lương thực tế: 5-8tr/tháng tương đương 200 – 330 USD/tháng; Lương đóng BHXH (Vùng IV): 3,25tr/tháng tương đương 130 USD//tháng
   • Chi phí vận tải/logistic
   • Vận tải đường bộ: Hải Phòng - CCN: 12-15triệu/cont; Cảng Cửa Lò - CCN: 6-8tr/cont
   • Vận tải đường biển: Cảng Cửa Lò -T.p HCM: 8-10tr/cont 20-40’ Chi phí lưu trú/Khách sạn: Khách sạn Sông La: 200.000 – 400.000/phòng/đêm
   • Chi phí nước sạch sinh hoạt: 11.600 đồng/m3 tương đương 0,52 USD/m3
   • Chi phí điện: giờ bình thường 1.685 đồng/kw; giờ cao điểm 3.075 đồng/kw; giờ thấp điểm 1.100đồng/kw

9. Google maps https://www.google.com/maps/place/18°30'32.6"N+105°35'02.0"E/@18.5090618,105.5813179,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d18.5090618!4d105.5838928?entry=ttu

10. Liên hệ: Đại diện kinh doanh của Chủ Đầu tư: Mr Thăng: 0934.250878